Suringarstraat 4

2771 NP Boskoop

Verhandlungspreis

€ 589.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
130 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
2018

Beschreibung

Was diese stilvollen Wohnung einzigartig macht, ist der perfekte Zustand, in dem sie sich befindet, wodurch du beim Betreten direkt ein WOW-Effekt erfährst! Mit keinerlei vier Schlafzimmern, moderner Sanitäreinrichtung, einem Holzschrank und einer liebevoll angelegten Hinterhof bist du in der Wohnung mit allen Komfort ausgestattet. Zudem ist die Wohnung ideal für Familien und du kannst hier dank des perfekten Zustands sofort einziehen!

Die Wohnung befindet sich in einer relativ ruhigen und jungen Gegend namens Botanicusbuurt! Hier wohnen ziemlich viele Familien. Alle gewünschten Einrichtungen wie Supermärkte, gemütliche Restaurants und Geschäfte liegen in Geh- oder Fahrradweite. Die Erreichbarkeit ist auch hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen), NS-Bahnhof (in 5 Minuten) und Ausfahrten (N207 und N455) in der Nähe.

Erdgeschoss
Die Vordertür kann über einen ordentlichen Vorgarten betreten werden. Man gelangt in eine ordentliche Diele. Die Diele führt zum Badezimmer und Wohnzimmer.

Auffallend an der Wohnzimmer ist die Menge natürlichen Tageslichts, das hereinströmt dank der sonnigen Lage des Hauses. Hier liegt ein schöner PVC-Boden. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangst du zur ersten Etage.

Vorn der Wohnung befindet sich die moderne offene Küche. Ausgestattet mit einem schmalen Arbeitsplatte bietet die Küche eine Kochstelle, Abzugshaube, eine eingebaute Ofenkombination, einen Kühlschrank, Gefrierfach, eine Spülmaschine und eine Spüle. Die intelligente Aufteilung mit Schubladen und Schränken sorgt für ausreichend Stauraum. Damit ist die Küche einrichtungsfertig und mit allen Komfort ausgestattet.

Erste Etage
Eine fest installierte Treppe im Wohnzimmer führt Sie zur ersten Etage, wo drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer zu finden sind. Alle Zimmer sind gut unterhalten und bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine bequeme Einrichtung.

Die vollständig geflieste Badezimmer auf dieser Etage ist modern und voll ausgestattet. Hier finden Sie ein herrliches Liegebad, eine großzügige Dusche mit Eintritt, Toilette und einen Waschbecken mit Spiegel und praktischem Aufbewahrungsmöbel. Das Badezimmer bietet eine Kombination aus Luxus und Komfort, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

Alle Schlafzimmer sind von guter Größe. Oft werden Zimmer eingerichtet als ein Schlaf- oder Kinderzimmer. Aber diese sind auch ideal, um beispielsweise als Homeoffice oder Vorraum zu verwenden!

Zweite Etage
Über die Treppe gelangen Sie zur zweiten Etage, wo sich der Vorraum mit Lagerfläche und eine zusätzliche großzügige Dachkammer befinden. Die multifunktionale Raum ist perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar. Im Lagerbereich finden Sie die Aufstellungsstelle für den Heizkessel und die Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner.

Außenraum
Der sorgfältig angelegte Hinterhof bietet ausreichend Privatsphäre dank der grünen Hecken, verschiedener Obstbäume (Apfel, Birne, Pflaume) und Holzgeländer. Darüber hinaus ist hier Grün vorhanden und ein Rasenflächen angelegt. Aus dem Garten kann eine hölzerne Lagerhalle betreten werden.

Besonderheiten
- Energieausweis A
- Öffentlicher Parkplatz vor dem Wohngebäude
- kinderfreundlicher Viertel
- Fünf Schlafzimmer
- Perfekt gepflegt
- Gut ausgestattete Küche
- Holzschuppen
- Viel natürliches Tageslicht hereinfallen
- Vorrichtungen in der Nähe

Eigenschaften

Koopsom € 589.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Soort dak Zadeldak
Energielabel A
Energielabel registratie 20-10-2017
Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 119 m²
Inhoud 461 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Suringarstraat 4, Boskoop

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Boskoop

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 20-10-2017

Jahres-Stromverbrauch

2830 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)

Gaskonsum pro Jahr

1040 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 602.630

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Houtman und de Vogel

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Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

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